토스뱅크 전월세보증금 대출 한눈에 정리

 

오늘은 토스뱅크에서 전월세보증금이 나왔다고 해서 들고 와봤습니다. 특히 우리 청년들, 사회초년생들 집을 구하고 싶은데 서울에서 집 구하려면 전세는 2억이 넘습니다. 단칸방 오피스텔인데도요. 정말 눈물이 나죠. 그런데 2억을 벌 수 있나요? 벌 수 없습니다. 월 300만 원을 번다고 단순계산해도 5.6년은 걸리는데요. 월 300만 원 벌면 300만 원을 꼬박 저축하나요? 아니죠. 밥도 먹고 술도 먹고 택시도 타고 친구도 만나고 해외여행도 가고 하겠죠? 그럼 2억 벌라면 죽을 둥 살 둥 벌어도 못 번다는 결론이 나옵니다. 그런 분들도 그런데 서울에서 일을 하려면 집은 있어야 하잖아요. 우리에겐 주담대가 있는데요. 토스뱅크에서 전월세보증금이 생겼다고 해서 저도 뭔 일인가 알아볼 겸 한번 정리해 보겠습니다.

 

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※ 출시시기는 미정이라고 하니 우선 조건과 특징만 참고 하시기 바랍니다. (그럼 왜 발표 한거야?)

 

토스뱅크
전월세보증금대출 조건 및 특징

구분	조건	특징
일반	임차보증금의 88%한도 대출 최대 2억2200만원	누구나 신청 가능 소득과 부채 비중 등 적용
청년	임차보증금의 90%한도 대출 최대 2억2200만원	만 34세 이하 무주택자 대상
다자녀 특례	임차보증금 88%한도 대출 최대 2억2200만원	미성년 자녀수 2명 이상 대상 소득, 부채수준 무관 대출한도 및 보증료 우대

* 대출금리

1) 일반·다자녀 특례 : 연 3.32%~5.19%

2) 청년 : 연 3.42~4.06% 수준

 

* 장점

- 토스뱅크 전세 지킴이는 주택금융공사(HF) 보증상품으로 다른 보증보다 6배 이상 보증료가 싸다

 

* 단점

- 경쟁 은행은 주택담보대출을 하고 있어 연체율이 낮지만, 토스뱅크는 신용대 출 뿐인 관계로 연체율이 상대적으로 높다

 

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장단점이 확실한 것 같죠. 23년 9월 기준으로 해당 내용은 정리가 되었고요. 아직 출시시기는 미정이라고 합니다. 아무래도 출시시기에 따라 수치는 조금 조정될 가능성이 있어 보이네요. 개인적으로 인터넷은행들이 가지고 있는 장점이 있는데 전월세보증금대출에서도 장점이 있다면 추후 이용해 봄직할 것 같습니다. 저는 만 34세가 얼마 남지 않았는데 빨리 출시해서 저도 청년 대출을 좀 이용해 봤음 하네요. 그럼 모두가 서울에 내 집을 갖는 그날까지 에그-빠!